فلل ذا بروكس للبيع في القاهرة الجديدة

تبدأ بعض النماذج من أربع غرف، وتناسب الأسرة التي تحتاج إلى غرفة رئيسية وغرف للأطفال أو الضيوف. وتوفر المساحة المتبقية مناطق للاستقبال والطعام والمعيشة اليومية.

ويوضّح فريق المبيعات في هذا النموذج عدد غرف النوم الموجودة في الطابق العلوي، وما إذا كانت هناك غرفة أرضية تناسب كبار السن أو الضيوف.

تبدأ مساحة المباني من نحو 304 أمتار مربعة. ولا تشمل هذه المساحة بالضرورة كامل الأرض أو الحديقة، لذلك تُعرض ثلاثة أرقام منفصلة:

كما يوضّح فريق المبيعات ما إذا كانت التراسات والروف تدخل ضمن المساحة البيعية، لأن ذلك يؤثر في مقارنة سعر المتر بين نموذج وآخر.

تبدأ الأسعار لبعض الفلل من نحو 34.023 مليون جنيه، بينما تصل بعض النماذج الأكبر إلى قرابة 49.057 مليون جنيه.

يتحدد السعر وفق مساحة المباني والأرض، وعدد غرف النوم، وموقع الفيلا، واتجاه الحديقة، والقرب من النادي والخدمات. وقد تختلف قيمة منزلين بالمساحة نفسها بسبب اختلاف الموقع داخل المخطط.

تبدأ بعض أنظمة السداد بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع تسليم مستهدف خلال عام 2029 لعدد من الوحدات.

تتوفر فلل كاملة التشطيب، ما يخفف الأعمال الإنشائية التي يحتاج إليها المالك بعد الاستلام. وتشمل نقاط التشطيب:

لا يقل موقع المنزل أهمية عن مساحته. فالفيلا القريبة من البوابة توفر وصولًا أسرع إلى الطريق الدائري، بينما تمنح المواقع الداخلية هدوءًا أكبر. وقد يناسب القرب من النادي أسرة تستخدم الملاعب يوميًا، لكنه قد يعني حركة أعلى في أوقات النشاط.

يوضّح فريق المبيعات:

يستفيد ملاك الفيلات من: